Factores que influyen en la producción de arroz en la región Igbemo-Ekiti de Nigeria

Abstract

El crecimiento de las ciudades se acelera por la voluntad de los ciudadanos y el gobierno de enajenar tierras con fines de desarrollo. La enajenación de tierras es alta en Akure, la capital del estado de Ondo en Nigeria, lo que lleva a un rápido ritmo de desarrollo, especialmente en el segmento residencial del mercado inmobiliario local. Este desarrollo es particularmente cierto para el período entre 1999 y 2003, el primer mandato del régimen civil de Obasanjo en Nigeria. Ipso facto, este documento examina algunas características de la tierra enajenada en Akure entre 1999 y 2003. Los datos y la información se obtuvieron utilizando el cuestionario a través de la técnica de muestreo aleatorio estratificado de 60 agentes inmobiliarios. El análisis se realizó mediante tablas de frecuencias simples. El análisis de datos muestra que; (a) Más del 70% de la tierra enajenada estaba en diseños privados (b) La tierra enajenada sigue siendo alta pero bastante inestable (c) Las parcelas enajenadas se vendieron desproporcionadamente a precios muy altos, lo que redujo la asequibilidad (d) La mitad de la tierra vendida no se desarrolló ( e) Las parcelas de tamaño mediano se vendieron más que las parcelas de baja o gran densidad y (f) Menos del 50% de las tierras enajenadas obtuvieron el registro de título antes o después del desarrollo. Las sugerencias para los ajustes de política se ofrecen en base a los resultados de la investigación.